Pourquoi investir dans l'immobilier ?

Profiter de l'effet de levier et des avantages fiscaux

Investir dans la pierre est le meilleur rempart contre l'inflation. Historiquement, l’immobilier s’est avéré être un investissement stable pendant l’inflation.

L'immobilier est un placement à long terme en corrélation avec l'inflation. Au cours du dernier siècle la valeur de l'immobilier a toujours augmenté et ce malgré les différentes crises traversées.

De plus, lorsque vous empruntez pour investir dans l’immobilier, vous avez en général un taux fixe; si vos revenus et les loyers de votre investissement locatif augmentent du fait de l’inflation, le poids de la mensualité de votre crédit diminuera dans votre budget.

Investir dans la pierre est le meilleur rempart contre l'inflation

Sécuriser l'avenir et celui de ses proches

Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de préparer tranquillement votre retraite. En effet, prendre sa retraite signifie généralement profiter de revenus moindres. Ainsi pour anticiper l’avenir sans être lésé et obtenir un complément de revenu lorsque vous ne serez plus actif, l’investissement immobilier est une solution idéale.

Dans la plupart des cas, le crédit immobilier contracté pour réaliser cet investissement est remboursé avant votre passage à la retraite vous assurant ainsi une rente mensuelle à moindre effort.

Investir dans l’immobilier est également une solution de prévoyance alternative. Une excellente manière de se constituer un patrimoine tout en protégeant ses proches des aléas de la vie.

La prise de risque liée à un investissement immobilier est faible pour les proches. Les banques qui prêtent de l’argent imposent aux investisseurs de souscrire à une assurance de prêt pour assumer le remboursement des mensualités en cas de décès ou d’invalidité. Les héritiers du bien n’auront pas à s’acquitter d’une dette éventuelle sur le bien.

Contrairement à un placement financier, il est possible d’investir dans l'immobilier au moyen d'un prêt bancaire.
Le loyer couvrant tout ou une partie des mensualités de remboursement de ce même crédit. Une fois le crédit immobilier entièrement remboursé, vous possédez un bien immobilier en ayant fourni un effort d'épargne faible.

En empruntant tout ou bien juste une partie du montant du bien, vous réalisez par ailleurs une acquisition plus importante que ce que vous auriez pu vous permettre en puisant dans votre épargne personnelle. C’est ce qu’on appelle l’effet de levier du crédit.

Selon l'investissement de votre choix, vous bénéficierez d'avantages fiscaux considérables sur votre rendement locatif. Vous profiterez également d'une réduction d'impôt, via l'un des dispositifs fiscaux mis en place par le Gouvernement.

Les différentes étapes de votre projet

Nous mettons en place la stratégie d'investissement qui correspond le mieux à vos attentes et la plus optimisée à votre situation.

Nous trouvons et analysons le bien qui correspond au mieux à votre projet.

Nous nous chargeons de constituer votre dossier de financement et de le proposer à nos différents partenaires bancaires et ainsi vous assurez les meilleures conditions possibles.

Nous réalisons la planification de l’aménagement, les devis, le suivi des travaux.
La garantie décennale de nos artisans partenaires assurant ainsi une plus grande sécurité et sérénité de la qualité de votre logement.

Dans le cadre d'une location meublée, nous installons et mettons en place tous les meubles et matériels nécessaires à une mise en location rapide.

Nous recherchons les meilleurs locataires pour votre bien. Et nous nous occupons de gérer les états des lieux, de collecter les loyers et de toute la gestion courante de votre bien.

CONSEIL SUR LE PROJET

RECHERCHE ET VISITE

FINANCEMENT

TRAVAUX

AMEUBLEMENT

MISE EN LOCATION ET GESTION

GAIN DE TEMPS ET TRACAS

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Ils ont franchi le pas

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